| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1083-12 에이엔타워 제2층 제203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,424만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.97㎡ |
| 대지면적 | 37.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 9,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 5,424만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡역(지하철5호선) 남서측에 위치한 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 주변은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지역임. 교통상황 본건은 남측으로 세로에 접하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역 5호선)이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 2층 203호(사용승인 2021.11.15.)로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌타일 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. 이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2공히: 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상
리치고 경매 분석도에서 2025타경9797 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.