주안동 단독주택 경매 — 인천광역시 미추홀구 경인로 384-18 (2022타경519532 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 경인로 384-18
용도단독주택 · 주거시설
감정가4억 6,449만원
최저매각가격1억 1,153만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-02-10
진행상태연기
건물면적79.55㎡
대지면적169.2㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-05-30매각기일4억 6,449만원유찰
22024-07-03매각기일3억 2,515만원변경
32026-01-07매각기일3억 2,515만원유찰
42026-02-10매각기일2억 2,760만원매각
52026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-03-23대금지급기한-미납
72026-04-22매각기일2억 2,760만원유찰
82026-05-27매각기일1억 5,932만원유찰
92026-07-01매각기일1억 1,153만원변경

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,449만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,153만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,930만원입니다.
2022타경519532 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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