1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 남동측 인근에 소재하며, 주위는
팬션등 숙박시설 및 근린생활시설, 일반주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됨.
형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 등의 토지로서, 상업용나지 및 건부지 등으로
이용중임.
인접 도로상태 본건 토지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호(1),(2),(4) 공히
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,백석36) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15
M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 일련번호(1)토지상에 권원미상의 제시외 건물(후첨 "지적개황도 및 사진 등 참조)이 소재함.
공부와의 차이 일련번호(4)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "상
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,976만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 1,835만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,746만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
백석읍 근린시설 경매 2024타경1197 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,764만원의 10%인 약 5,976만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,835만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경1197 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2024타경1197/1/사진/0.jpg?w=512)