| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 48-1, 5층 502호 (주안동,베르데힐) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,230만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.89㎡ |
| 대지면적 | 12.97㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 매각기일 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 3,230만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(시민공원역/인 천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인 : 2016.05.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이 용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측, 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2024타경563656 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.