2026-06-18 낙찰가 2억 4,543만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 81%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,543만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81% |
| 최저매각가 대비 | 115.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,320만원 |
| 매각일 | 2026-06-18 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 도두리로 33, 4층 403호 (계산동,상산빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 180.48㎡ |
| 대지면적 | 41.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 9,310만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-18 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산공업고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,관공서,상업,업무시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 4층 403호, 404호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 칼라샷시 등 임.. 이용상태 기호1, 기호2 공히 학원으로 이용 중임.(페르마학원) 설비내역 공동 위생 및 급·배수시설, 승강기(8인승), 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 부지 서측 및 남측으로 광대로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(
말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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