1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 녹번역)이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층건내 1층 104호, 3층 304호로서,
(사용승인일: 2006.01.20)
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 5~6m, 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)
가축사육제한구역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 6,411만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,809만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
녹번동 노유자시설 경매 2025타경1623 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,014만원의 10%인 약 3,301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,411만원(감정가의 33%)입니다.