염치읍 대지 경매 — 충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2 (2025타경666 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2
용도대지 (전) · 토지
감정가3억 7,897만원
최저매각가격3억 5,835만원 (감정가의 95%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적2023㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일3억 5,835만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 '방현2리 마을회관' 서측 인근 등에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대 등입니다. 교통상황 대상물건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사로서 단독주택으로 이용중이며, 기호 2,3: 부정형 완경사로서 밭으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호 1: 동측으로 폭 약 3미터의 아스콘 포장도로를 이용학도 있으며, 기호 2,3: 지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 비포장농로를 이용중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 제시목록 외의 물건 기호 1: 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 타인소

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경666 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,583만원
평당 감정가(대지면적 기준)62만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

염치읍 대지 경매 2025타경666 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,835만원의 10%인 약 3,583만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,897만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,835만원, 감정가의 95% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2023㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경666의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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