2025-11-03 낙찰가 3,370만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 51.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,370만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.1% |
| 최저매각가 대비 | 114% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 45, 7층708호 (남악도휘에드가6차오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,957만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.64㎡ |
| 대지면적 | 4.44㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-28 | 매각기일 | 4,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3,696만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2,957만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <전라남도청> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 오피스텔 및 관공서 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건 중 제7층 제708호로서 2015.07.09일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일, 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 자동화재탐지경보설비, 승강기설비, 소화전설비,기계식주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 서측으로 보행자전용도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-07-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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