2025-11-20 낙찰가 1억 699만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,200만원의 62.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 699만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.2% |
| 최저매각가 대비 | 126.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,670만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,428만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.63㎡ |
| 대지면적 | 34.17㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 2,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 8,428만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "완정역 및 독정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 서측의 "청마로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.