연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경52073 [1] 순천지원전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1605-8 광명빌라 가동 4층402호

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1605-8 광명빌라 가동 4층402호
감정가7,500만원
최저매각가격4,200만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적75
대지면적1
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일7,500만원유찰
22026-06-08매각기일5,250만원유찰
32026-07-27매각기일4,200만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "녹동중학교"북동측 인근에 위치한 광명빌라 제가동 제4층 제402호로서, 주변은 단독주택 및 학교, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 다세대주택 임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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