| 소재지 | 경기도 화성시 반월동 311-70 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,193만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,435만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 626㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5억 5,025만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 5억 9,193만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 4억 1,435만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""반월자이더파크아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 사정 은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 현황 전기타(화원)로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. (지적상 남측의 광대로와 접해있지만, 직접출입은 불가한 상태임.) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택지구, 상대보 호구역, 비행안전제6구역(전술), 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(지정기간:23.09.05.~25.09.04.)임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 필지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하므로, 경매진행 시 이해관 계자들
리치고 경매 분석도에서 2025타경1152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.