2026타경40 [1] 물건 사진

고현면 답 경매 — 경상남도 남해군 고현면 대곡리 56-1 (2026타경40 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2,115만원에 매각됐습니다. 감정가 6,109만원의 34.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,115만원
감정가 대비34.6%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경남 남해군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 남해군 고현면 대곡리 56-1
용도답 · 토지
감정가6,109만원
최저매각가격2,095만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적1490㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일6,109만원유찰
22026-07-20매각기일4,276만원유찰
32026-08-31매각기일2,993만원유찰
42026-10-12매각기일2,095만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호(1,2)는 경상남도 남해군 고현면 대곡리 소재하며, 주위는 순수경지정리 지대로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 대상물건까지 농기계 등 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 가장형 평지의 토지로서, "답"입니다. 일련번호(2): 사다리 평지의 토지로서, "답"입니다. 인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(2): 서측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로, 남측으로 구거를 경유하여 폭 약4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호2) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,109만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,095만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1490㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
고현면 답 경매 2026타경40 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2,115만원에 매각됐습니다. 감정가 6,109만원의 34.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,095만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경40 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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