2022타경1199 [1] 물건 사진

서포면 단독주택 경매 — 경상남도 사천시 서포면 중촌로 162-6 (2022타경1199 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 서포면 중촌로 162-6
용도단독주택 · 주거시설
감정가2억 4,448만원
최저매각가격1억 2,517만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적148.17㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-01-05매각기일2억 4,448만원유찰
22023-02-09매각기일1억 9,558만원유찰
32023-03-23매각기일1억 5,647만원유찰
42023-04-27매각기일1억 2,517만원변경
52026-05-11매각기일1억 2,517만원변경

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로(사용승인:2021.04.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일치장 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 단독주택임. 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,448만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,517만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 148.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 545만원입니다.
2022타경1199 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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