백석읍 광천지 경매 — 경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9 (2025타경72032 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 6억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 3,093만원의 37.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 5,000만원
감정가 대비37.6%
최저매각가 대비109.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지경기도 양주시 백석읍 방성리 183-18, 183-9
용도광천지 (단독주택, 임야) · 토지
감정가17억 3,093만원
최저매각가격5억 9,371만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-01
진행상태매각
건물면적502.3㎡
대지면적1123㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일17억 3,093만원유찰
22026-06-23매각기일12억 1,165만원유찰
32026-07-28매각기일8억 4,815만원유찰
42026-09-01매각기일5억 9,371만원매각
52026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '휴먼시아아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1,3 : 2필지 일단의 자루형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 2,7 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 4,8 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 5 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 6 : 사다리형 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 인접 도로상태 기호 1~8 : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4,5,6,7 : 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 기호 2,3,8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,093만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,371만원, 감정가의 34% 수준입니다.
광천지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 502.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,139만원입니다.
백석읍 광천지 경매 2025타경72032 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 6억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 3,093만원의 37.6%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,371만원보다 9.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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