1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 ""전주동중학교"" 북측 인근에
위치하며 주위는 소규모 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등 혼재하는 기존 주거지대임.
교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
이용상태 근린생활시설(공실)
설비내역 --
토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트부지
인접 도로상태등 본건 동측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2016-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
인후동2가 근린시설 경매 2025타경30675 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 25.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,723만원보다 7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30675 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.