2025타경30675 [1] 물건 사진

인후동2가 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 지하2층1호 (인후동2가,인후동에버파크아파트) (2025타경30675 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 25.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,190만원
감정가 대비25.7%
최저매각가 대비107%
응찰자 수1명
매각일2026-01-12

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 지하2층1호 (인후동2가,인후동에버파크아파트)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 8,000만원
최저매각가격6,723만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적95.62㎡
대지면적179.01㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일2억 8,000만원유찰
22025-09-01매각기일1억 9,600만원유찰
32025-10-20매각기일1억 3,720만원유찰
42025-12-01매각기일9,604만원유찰
52026-01-12매각기일6,723만원매각
62026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 ""전주동중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등 혼재하는 기존 주거지대임. 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 이용상태 근린생활시설(공실) 설비내역 -- 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트부지 인접 도로상태등 본건 동측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2016-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
인후동2가 근린시설 경매 2025타경30675 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 7,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 25.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,723만원보다 7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30675 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

전주시 덕진구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기