| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로31길 74, 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.24㎡ |
| 대지면적 | 31.14㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 매각기일 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""까치산역"" 등이 소 재하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2000.11.28자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시 창호 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설
리치고 경매 분석도에서 2024타경152136 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.