전답 경매 2025타경8082 [1] 대구지방법원경상북도 칠곡군 가산면 가산리 311

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 가산면 가산리 311
감정가8,850만원
최저매각가격4,337만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태종료
대지면적750
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-30매각기일8,850만원유찰
22026-01-20매각기일6,195만원유찰
32026-03-25매각기일4,337만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지(1,2)는 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 소재 ‘가산2리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상 토지(1,2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 필지별 경계구분 없이 과수 원으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상 토지(1,2)는 북서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역)임. 제시목록 외의 물건 대상 토지(1,2) 지상에 소유자 미상의 과수목(사과나무)이 식재되어 있음. 공부와의 차이 대상 토지(1,2)의 공부상 지목이 '답'이나 현황 '과수원'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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