2026-04-14 낙찰가 3억 400만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,600만원의 87.9%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.9% |
| 최저매각가 대비 | 125.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,777만원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 701동 1층104호 (원당동,엘지원당자이아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,220만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 155.82㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 매각기일 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 4,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 6,954만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 4,220만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 남측의 "원당대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 823-1번지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역
말소기준권리는 2021-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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