2025-12-23 낙찰가 2억 539만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,100만원의 66%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 539만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 134.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,208만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 44층 4402호 (청라동, 청라풍림엑슬루타워) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,239만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 70.54㎡ |
| 대지면적 | 30.29㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2억 1,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 5,239만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하는 "청라풍림엑슬루 타워" 제101동 제44층 제4402호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 업무시설 및 기반 상업 시설, 학교 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건중 제44층 제4402호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 "오피스텔"로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지를 "아파트 및 오피스텔" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용
말소기준권리는 2020-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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