청담동 다세대 경매 — 서울특별시 강남구 청담동 59-30 청담 가동 2층201호 (2025타경2225 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-05-13 낙찰가 11억 8,260만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 6,000만원의 81%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가11억 8,260만원
감정가 대비81%
최저매각가 대비126.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가10억 2,863만원
매각일2026-05-13

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물건 개요

소재지서울특별시 강남구 청담동 59-30 청담 가동 2층201호
용도다세대 (연립) · 주거시설
감정가14억 6,000만원
최저매각가격9억 3,440만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.2㎡
대지면적64.27㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일9억 3,440만원매각
22026-05-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-08-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 3,440만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,732만원입니다.
청담동 다세대 경매 2025타경2225 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 11억 8,260만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 6,000만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 9억 3,440만원보다 26.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 10억 2,863만원로 낙찰가와 1억 5,397만원 차이입니다.
2025타경2225 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-08-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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