1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""수원일반산업단지""내에 위치하며, 주변은 공업용 부동산, 근린생활
시설 등이 소재하는 지역임
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제2층 제비-204호로서,
(사용승인일자 2017.06.08.)
외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(사무실)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비,시스템에어콘, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약20미터, 남동측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 비행안전제
5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,970만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,418만원입니다.
고색동 공장 경매 2025타경1065 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-12 2억 8,110만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,000만원의 53%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,970만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.