2026-01-21 낙찰가 2억 6,190만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,800만원의 36%, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,190만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36% |
| 최저매각가 대비 | 149.8% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 화산로 123, 8층806호 (송정동,골드테라스1) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,479만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 139.2㎡ |
| 대지면적 | 69.94㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-08 | 매각기일 | 7억 2,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-04-23 | 매각기일 | 7억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-28 | 매각기일 | 5억 960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-23 | 매각기일 | 3억 5,672만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-27 | 매각기일 | 2억 4,970만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 7,479만원 | 변경 |
| 7 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 7,479만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위는 각종 위락시설, 근린생활시설, 상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 차량 진입이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 3층 305호 및 8층 806호로서, 외벽 : 치장돌붙임, 몰탈위 페인트칠 및 강화유리 등 마감 내벽 : 페인트칠 등 창호 : 강화유리샷시창 등 이용상태 기호1 : 근린생활시설이나 현재 공실입니다. 기호2 : 근린생활시설이나 현재 공실입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측, 동측 및 서측 3면이 도로에 접하여 가로망상태는 양호한 편입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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