1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(새롬유치원), 상
대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의)),
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,643만원입니다.
권선동 아파트 경매 2024타경12018 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-17 3억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,200만원의 88.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,540만원보다 25.9% 높은 금액입니다.