2025-12-01 낙찰가 2억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,800만원의 35.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 에나로 97, 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 위락시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,268만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 165.2㎡ |
| 대지면적 | 37.58㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 5억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 4억 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 3억 7,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억 106만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 4,085만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-01 | 매각기일 | 1억 9,268만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "진주혁신휴앤인엘리시움아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 부동산, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며. 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 9층 중 3층 301호, 302호 단위세대로서 - 외벽 : 화강석 붙임 등 - 내벽 : 인테리어마감 등 - 창호 : 강화 유리 등 - 바닥 : 타일 등 마감 이용상태 현황 "마사지샵"으로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비, 스프링클러 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고평판한 사디리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(소-국-1-3
말소기준권리는 2022-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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