2025타경4265 [1] 물건 사진

송라면 단독주택 경매 — 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 20-2 (2025타경4265 [1] 포항지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,736만원(감정가의 100%)였습니다.

경북 포항시 북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 20-2
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 7,736만원
최저매각가격1억 7,736만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.29㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일1억 7,736만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 소재 "지경마을" 내에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 단독주택, 전 등이 혼재한 해안취락지대로 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 동측 하향 경사지에 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 '주거용 건부지' 로 이용 중 임. 인접 도로상태 본건 남동측 폭 약 6M~8M 포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적율 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이4층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 가) 조적조 스라브지붕 단층 건물로, 외 벽 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,736만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,736만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
2025타경4265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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