1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 소재 "지경마을" 내에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 단독주택, 전 등이 혼재한 해안취락지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 동측 하향 경사지에 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 '주거용 건부지' 로 이용 중 임.
인접 도로상태 본건 남동측 폭 약 6M~8M 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적율 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이4층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 가) 조적조 스라브지붕 단층 건물로, 외 벽 :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,774만원
평당 감정가(건물면적 기준)
800만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
송라면 단독주택 경매 2025타경4265 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,736만원의 10%인 약 1,774만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,736만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,736만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 포항지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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