1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인슨에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제3층 제318호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:인테리어 마감. 창 호:샤시 창호 등.
이용상태 현황 "공실"임.
설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태등 남측으로 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,299만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
고덕동 근린시설 경매 2026타경164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 800만원의 10%인 약 3,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.