2026-03-19 낙찰가 1억 5,225만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 52.5%, 응찰자 9명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,225만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.5% |
| 최저매각가 대비 | 128.2% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,814만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로 175, 제4층 제403호 (화곡동, 까사지오) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,878만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.74㎡ |
| 대지면적 | 42.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 4,848만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 1,878만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 관공서 및 학교 등의 소재로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.12.31) 외 벽: 치장벽돌 쌍기 마감 등. 내 벽: -. 창 호: 샷시 이중 창호 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택(공부상 : 다세대주택)임. 설비내역 대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지상1층에 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 2필지 일단의 세장형이며, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 남동측으로 까치산로의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 기호1.2 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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