2024타경62819 [1] 물건 사진

사동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 장화3길 30, 5층502호 (2024타경62819 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 7,599만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 46.9%, 응찰자 11명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,599만원
감정가 대비46.9%
최저매각가 대비136.8%
응찰자 수11명
2순위 입찰가7,500만원
매각일2026-10-07

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 장화3길 30, 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,200만원
최저매각가격5,557만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적72.25㎡
대지면적34.6㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-28매각기일1억 6,200만원유찰
102026-05-27매각기일1억 6,200만원유찰
112026-07-08매각기일1억 1,340만원유찰
122026-08-26매각기일7,938만원유찰
132026-10-07매각기일5,557만원매각
142026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-11-23대금지급기한-진행
22025-07-02매각기일1억 1,340만원유찰
32025-08-13매각기일7,938만원유찰
42025-09-17매각기일5,557만원유찰
52025-10-29매각기일3,890만원유찰
62025-12-10매각기일2,723만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집해 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임. 이용상태 다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터 및 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,557만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 741만원입니다.
사동 다세대 경매 2024타경62819 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 7,599만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 46.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,557만원보다 36.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,500만원로 낙찰가와 99만원 차이입니다.
2024타경62819 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안산시 상록구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기