2025-12-30 낙찰가 1,366만원에 매각됐습니다. 감정가 3,935만원의 34.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,366만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.7% |
| 최저매각가 대비 | 144.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 중산동 544-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 3,935만원 |
| 최저매각가격 | 945만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 73㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 3,935만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 2,754만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1,928만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1,350만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-30 | 매각기일 | 945만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택,단독주택,농경지 등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하며 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며,전기타(주차장)로 이용중입니다. 인접 도로상태 북측 및 동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,도시관리계획 입안중(2024-07-04),도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안중) 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
말소기준권리는 2015-09-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2015-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.