2025타경13621 [1] 물건 사진

이문동 아파트 경매 — 서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩 제13층 제1303호 (2025타경13621 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 81.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,500만원
감정가 대비81.4%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수1명
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩 제13층 제1303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 7,200만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적11.48㎡
대지면적20.83㎡
준공연도7년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일2억 1,500만원유찰
22026-11-10매각기일1억 7,200만원매각
32026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 접면도로 폭 등에 따라 상업용 및 업무용 복합건물, 주상복합 건물, 오피스텔, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보 약6분여 거리에 지하철1호선 "외대앞역" 이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제13층 제1303호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2020.01.17임) 외부 : 외장석재 마감 등. 내부 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 7필지 일단의 토지는 대체로 부정형

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 11.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,191만원입니다.
이문동 아파트 경매 2025타경13621 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 81.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,200만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13621 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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