1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황 본건 일단의 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행빈도 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 ▶ 기호(1) : 사다리형태의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
▶ 기호(3,4,5) : 대체로 각각 사다리형태의 토지로서 전기타로 이용중임.
인접 도로상태 ▶ 기호(1,3) : 동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
▶ 기호(4,5) : 지적도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태 ▶ 기호(1,3,4,5) : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 본건 기호(5) 대보리 423번지(585㎡)는 2023.10.19.일에 토지대장상 423번지(197㎡)와 423-3번지(388㎡)로 분할되었으나, 평가의뢰목록 및 등기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경71554 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,729만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,102만원
평당 감정가(건물면적 기준)
840만원
자주 묻는 질문
조종면 단독주택 경매 2025타경71554 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,288만원의 10%인 약 1,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,102만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 403만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,288만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 198.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 840만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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