신현동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 새오개로85번길 7-1, 2층201호 (신현동,대신빌리지) (2024타경573110 [4] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,450만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 새오개로85번길 7-1, 2층201호 (신현동,대신빌리지)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,500만원
최저매각가격9,450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.02㎡
대지면적56㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일1억 3,500만원유찰
22026-01-22매각기일9,450만원예정
32026-01-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1)-4)는 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현북초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호 1)-4)는 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건 기호 1) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2002.04.04) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 본건 기호 2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2002.12.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 본건 기호 3) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층중 제1층 제102호로서, (사용승인일자 : 2002.06.14) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 본건 기호 4) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2002.03.05) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
2024타경573110 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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