1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 경인로818번길에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조 1996년 9월에 사용승인된
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중
4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1996-09-23)
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측, 동측 및 남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (토지 1)
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(토지 2)
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,675만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 601만원입니다.
부평동 다세대 경매 2025타경510983 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 4,050만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 54%이고, 마지막 최저매각가격 3,675만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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