2026-04-02 낙찰가 1억 6,199만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 54%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,199만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54% |
| 최저매각가 대비 | 131.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,110만원 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 163-5 이안하우스 제1동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,288만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.87㎡ |
| 대지면적 | 17.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 2,288만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 및 5호선 ""까치산역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2022.01.11) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 섀시 창호 등입니다. 이용상태 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 '내부구조도' 참조.) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사지인 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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