2025타경1289 [1] 물건 사진

홍은동 아파트 경매 — 서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 112동 14층1402호 (2025타경1289 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-05-12 낙찰가 8억 6,590만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,200만원의 100.5%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가8억 6,590만원
감정가 대비100.5%
최저매각가 대비100.5%
응찰자 수1명
매각일2026-05-12

서울 서대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 112동 14층1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 6,200만원
최저매각가격8억 6,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적142.98㎡
대지면적60.3㎡
준공연도30년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일8억 6,200만원매각
22026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""서울홍제초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""홍은벽산아파트"" 내 제112동 제14층 제1402호에 대한 평가로서, 주변에는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 주로 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 600m 거리에 지하철3호선 ""홍제역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등 이용상태 아파트로서, 후첨 ""내부구조도"" 참조바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 옥내소화전 등 토지의 형상 및 이용상태 동하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 아파트(17개동 1509세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남동측 왕복 4차선 포장도로를 통해 차량출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (2

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 142.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,993만원입니다.
홍은동 아파트 경매 2025타경1289 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-12 8억 6,590만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,200만원의 100.5%이고, 마지막 최저매각가격 8억 6,200만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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