1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""서울홍제초등학교"" 북동측 인근에 위치하는
""홍은벽산아파트"" 내 제112동 제14층 제1402호에 대한 평가로서, 주변에는 아파트,
근린생활시설, 학교 및 공원 등이 주로 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 600m 거리에
지하철3호선 ""홍제역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 제14층 제1402호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등
이용상태 아파트로서, 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 옥내소화전 등
토지의 형상 및 이용상태 동하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 아파트(17개동 1509세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남동측 왕복 4차선 포장도로를 통해 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)
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권리분석 요약
말소기준권리는 2013-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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