1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 「홍연초등학교」남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2010.04.04) 외 벽: 석재 및 치장벽돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 완경사지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m, 북서측으로 노폭 약 4m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
996만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,969만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,738만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
홍은동 다세대 경매 2025타경52058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,961만원의 10%인 약 996만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,969만원(감정가의 26%)입니다.