1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 연번(1~4)는 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서울서연중학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역 으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황 본건 연번(1~4)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건 연번(1~4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호외 3개호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건 연번(1~4)는 "다세대주택"으로 각각 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역 연번(1~4) 동일 : 기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 연희동 107-21번지 : 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, &qu
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,437만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
연희동 다세대 경매 2025타경1937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,800만원의 10%인 약 4,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.