서울 서대문구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 서대문구의 2026년 8월 법원경매는 64건이 진행돼 21건이 매각됐습니다(매각률 32.8%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 72.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 699건 중 132건 매각, 매각률 18.9%, 매각가율 70.6%입니다.
서울 서대문구 진행중 경매 물건 보기서울 서대문구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 59 | 5 | 8.5% | 89.5% |
| 2025년 10월 | 33 | 5 | 15.2% | 82.2% |
| 2025년 11월 | 76 | 11 | 14.5% | 91.8% |
| 2025년 12월 | 53 | 7 | 13.2% | 72.0% |
| 2026년 1월 | 64 | 16 | 25.0% | 73.4% |
| 2026년 2월 | 38 | 8 | 21.1% | 86.6% |
| 2026년 3월 | 70 | 15 | 21.4% | 61.5% |
| 2026년 4월 | 42 | 9 | 21.4% | 84.9% |
| 2026년 5월 | 69 | 12 | 17.4% | 74.9% |
| 2026년 6월 | 82 | 15 | 18.3% | 75.4% |
| 2026년 7월 | 49 | 8 | 16.3% | 78.0% |
| 2026년 8월 | 64 | 21 | 32.8% | 72.2% |
| 12개월 누계 | 699 | 132 | 18.9% | 70.6% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 서대문구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 78 | 34 | 43.6% | 94.6% |
| 오피스텔 | 83 | 16 | 19.3% | 76.9% |
| 연립다세대 | 434 | 59 | 13.6% | 64.9% |
| 단독주택 | 17 | 5 | 29.4% | 54.4% |
| 다가구주택 | 7 | 2 | 28.6% | 69.8% |
| 근린시설 | 61 | 13 | 21.3% | 62.3% |
| 상가 | 1 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 대지 | 14 | 3 | 21.4% | 46.6% |
| 임야 | 4 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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