1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며
주위는 오피스텔, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역 및 버스 정류장이 위치하고 접근성,노선 및
운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 지하1층, 지상17층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일자:2018.04.10)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨.
창호 : 하이샷시창임.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중 인것으로 추정됨.
설비내역 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지의 토지로서 "업무시설,공동주택,근린생활시설 건부지"등으로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,078만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,546만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,134만원
자주 묻는 질문
간석동 오피스텔 경매 2024타경534030 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 780만원의 10%인 약 1,078만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,546만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,134만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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