2025타경3590 [1] 물건 사진

현풍읍 대지 경매 — 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 402-4 (2025타경3590 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 3,533만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 402-4
용도대지 (전) · 토지
감정가19억 9,516만원
최저매각가격3억 3,533만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적849㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일19억 9,516만원유찰
22026-04-14매각기일13억 9,661만원유찰
32026-06-16매각기일9억 7,763만원유찰
42026-07-14매각기일6억 8,434만원유찰
52026-08-11매각기일4억 7,904만원유찰
62026-09-08매각기일3억 3,533만원예정
72026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 ‘달성군민체육관’ 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 기존 시가지내 노선 상가지대로서 병원, 식당, 각종 소매점 등의 근린생활 시설, 후면은 빌라, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통 입니다. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 출입 가능하며 북동측으로 왕복 2차선의 '현풍중앙로'가 통과하여 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건 기호 1) ~ 3)은 일괄하여 부정형으로서 인접 도로 대비 평탄하며 '상업나지'로 이용 중이며, 기호 5)는 부정형의 토지로서 기호 1) ~ 3)과 평탄하며 '주거나지' 상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호 1) ~ 3)은 일괄하여 북동측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접하며, 기호 5)는 서측으로 폭 약 6미터의 공사중인 도시계획도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 일반

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 9,516만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,533만원, 감정가의 17% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 849㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 777만원입니다.
2025타경3590 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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