1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역)등의 대중교통 시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지의 남동측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,755만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
괴안동 다세대 경매 2026타경30666 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,000만원의 10%인 약 3,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.