2024타경83773 [1] 물건 사진

가평읍 근린시설 경매 — 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-32 (102동) (2024타경83773 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 2억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 43억 9,587만원의 6.4%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,000만원
감정가 대비6.4%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-32 (102동)
용도근린시설 (근린주택, 단독주택, 상가, 오피스텔) · 업무상업시설
감정가43억 9,587만원
최저매각가격2억 5,341만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적1278.83㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일43억 9,587만원유찰
102026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-25대금지급기한-진행
22026-01-15매각기일30억 7,711만원유찰
32026-03-05매각기일21억 5,398만원유찰
42026-04-09매각기일15억 778만원유찰
52026-05-14매각기일10억 5,545만원유찰
62026-06-18매각기일7억 3,881만원유찰
72026-07-23매각기일5억 1,717만원유찰
82026-08-27매각기일3억 6,202만원유찰
92026-10-08매각기일2억 5,341만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 None 교통상황 None 형태 및 이용상태 None 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 None 제시목록 외의 물건 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호1,8,9: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상2층건, 기호2-7: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서, 외벽: 스톤코트, 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임. 이용상태 기호1,8,9 : 단독주택으로 이용중(현재 공실)이며, 지1층부분은 실내수영장이 설치되어있음. 기호2-7 : 공부상 단독주택(2,3층) 및 근린생활시설(1층)으로 되어있으나, 1층은 주거용으로 이용예정으로 탐문조사됨(현재 공실) 설비내역 통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 43억 9,587만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,341만원, 감정가의 6% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1278.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,136만원입니다.
가평읍 근린시설 경매 2024타경83773 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 2억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 43억 9,587만원의 6.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,341만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경83773 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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