2025타경514442 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 9층903호 (2025타경514442 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 4,398만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 67%, 응찰자 19명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,398만원
감정가 대비67%
최저매각가 대비136.7%
응찰자 수19명
2순위 입찰가1억 4,300만원
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 9층903호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 535만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적58.46㎡
대지면적8.05㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 1,500만원유찰
22026-07-23매각기일1억 5,050만원유찰
32026-08-25매각기일1억 535만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남동측 인근에 위치하는 집합건물로서, 인근에 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 다가구주택 등이 소재하며 제반 주위 상황은 보통임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 중 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2018.04.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 535만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,216만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경514442 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 4,398만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 67%이고, 마지막 최저매각가격 1억 535만원보다 36.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
19명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,300만원로 낙찰가와 98만원 차이입니다.
2025타경514442 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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