| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로10길 38, 제판매시설2동 제2층 제105동201호 (방화동, 신마곡벽산블루밍) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,797만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 89.09㎡ |
| 대지면적 | 25.65㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 9억 4,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 7억 5,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6억 416만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4억 8,333만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각기일 | 3억 8,666만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-25 | 매각기일 | 3억 933만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-30 | 매각기일 | 2억 4,746만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 9,797만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 개화산역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제2층 제105동201호외 1개호로 외벽 : 석재붙임마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 샷시창호 이용상태 공부 상 "판매시설"이나 기준시점일 현재 공실상태임. 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 노폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<
말소기준권리는 2023-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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