2026타경61657 [1] 물건 사진

중산동 다가구주택 경매 — 경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4 (2026타경61657 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가10억 7,923만원
최저매각가격10억 7,923만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적536.94㎡
대지면적228㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-14매각기일10억 7,923만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지1/3층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물 본건 건물 옥상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2026-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,923만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,923만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 536.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 664만원입니다.
2026타경61657 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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