1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지1/3층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태 다가구주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물 본건 건물 옥상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 792만원
평당 감정가(건물면적 기준)
664만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
중산동 다가구주택 경매 2026타경61657 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,923만원의 10%인 약 1억 792만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.