2026-04-07 낙찰가 1억 4,399만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 98.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,399만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98.6% |
| 최저매각가 대비 | 123.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 166-22 한빛스카이빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.08㎡ |
| 대지면적 | 17.61㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 1억 4,600만원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 1,680만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 마을버스장, 노선버스정류장 및 지하철 까치산역 (2호선, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 제202호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표
말소기준권리는 2024-01-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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