1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부경대학교 대연캠퍼스"" 서측 인근에 위치하는 승원
빌라 4층 401호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공원
등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 도시철도
2호선 대연역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
외 벽 : 적타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
대연동 다세대 경매 2025타경5464 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 3,393만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 90.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 360만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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