2024타경40271 [12] 물건 사진

옥포읍 근린시설 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36, 2층202호 (2024타경40271 [12] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 36, 2층202호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 1,600만원
최저매각가격1억 5,484만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적136.16㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-19매각기일3억 1,600만원변경
22026-07-23매각기일3억 1,600만원유찰
32026-08-20매각기일2억 2,120만원변경
42026-09-17매각기일2억 2,120만원유찰
52026-10-22매각기일1억 5,484만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건(기호1-10)은 대구광역시 서구 내당동에 소재하는 "두류네거리" 북측 근거리에 위치하는 "제1층 제104호 외 9개호" 구분건물(근린생활시설)로서 부근일대는 노변 상가지대를 형성하고 있습니다. 본건(기호11-16)은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리에 소재하는 "경서중학교" 남동측 인근에 위치하는 "벽진메디컬(현지명칭) 제2층 201호 외 5개호" 구분건물(집합상가)로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1-10): 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 두류역(도시철도 2호선)이 위치하는 등 제반교통사정은 편리합니다. 기호(11-16): 본건까지 차량접근이 가능하여, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 기호(1-10): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층건 중 기호1) 1층 104호, 기호2) 1층 105호, 기호3) 1층 106호, 기호4) 2층 201호, 기호5) 3층 301호, 기호6) 4층

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,484만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 136.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 767만원입니다.
2024타경40271 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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