1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 입암리 소재 ""말미마을"" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사 등이 소재함.
교통상황 본건까지 소형 차량 진입 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 각 필지 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
672만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,706만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
남면 답 경매 2025타경72858 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,723만원의 10%인 약 672만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,706만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,720만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1225㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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