2026타경3072 [2] 물건 사진

현풍읍 단독주택 경매 — 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-14 주건축물제1동 (2026타경3072 [2] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-14 주건축물제1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 3,510만원
최저매각가격1억 447만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적162.77㎡
대지면적120㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일4억 3,510만원유찰
22026-07-16매각기일3억 457만원유찰
32026-08-13매각기일2억 1,320만원유찰
42026-09-10매각기일1억 4,924만원유찰
52026-10-15매각기일1억 447만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 -일련번호 1~4): 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재 "현풍향교" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 부근은 기존 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 -일련번호 1~4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 -일련번호 1): 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 '단독주택 건부지'입니다. -일련번호 2~4): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '단독주택 건부지'입니 다. 인접 도로상태 -일련번호 1): 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. -일련번호 2,3): 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. -일련번호 4): 본건 동측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합 니다. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,510만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 447만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 162.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 884만원입니다.
2026타경3072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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